Sandtlaan 52A, Katwijk

TE HUUR! Kantoorruimte van ca. 150 m² BVO.

Omschrijving
De kantoorruimte aan de Sandtlaan 52A in Katwijk is gunstig gelegen op het bedrijventerrein ’t Ambacht. Met een doorgaande weg, en de uitvalswegen N206 en A44 om de hoek is het praktisch aan te rijden. De kantoorruimte heeft basisvoorzieningen en is zo te betrekken. Met tevens gratis parkeergelegenheid is dit een aantrekkelijke locatie om uw kantoor te vestigen.

Locatie
Het gebouw ligt op nauwelijks 5 minuten rijden van de rijksweg A44 Amsterdam-Den Haag en op maar 2 minuten afstand van de provinciale weg (N206) Wassenaar-Hillegom, die de gehele Bollenstreek ontsluit. Schiphol is gelegen op circa 20 minuten rij-afstand.

Opleveringsniveau:
– systeemplafond met TL verlichting;
– 2 kleine, ingebouwde, afsluitbare ruimtes ;
– genoeg stroompunten;
– tapijtvloer;
– sanitaire voorzieningen;
– pantry;
– verwarming;

Parkeergelegenheid
Rondom het gebouw zijn op eigen terrein parkeerplaatsen aanwezig.

Servicekosten:
De servicekosten en het gebruik van warmte, elektra en water worden op basis van voorschotten in rekening gebracht. Het uitgangspunt hierbij is een voorschot van € 30,- per m²/jaar.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst volgens het ROZ model kantoorruimte 2015.
Huurtermijn in overleg met de makelaar.
De borg/zekerheidstelling bedraagt drie keer de maandhuur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (21% btw).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, telkens op 1 januari, vindt een huurprijsaanpassing plaats op basis van de CPI-index huishoudens 2015=100.

Aanvaarding
Beschikbaar per direct

Kadastrale gegevens
Gemeente Katwijk
Sectie D
Nummer 1004

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan contact op met De Raad Bedrijfsmakelaars via 071-4051500 voor een geheel vrijblijvende afspraak op locatie.